Destinacija za bogataše: Nekretnine skuplje od milijun eura postale vrlo tražena roba @ Opatija
admin 8 years ago NovostiU posljednjih šest mjeseci prodano je desetak vila i elitnih nekretnina skupljih od milijun eura, a u ponudi je još pedesetak sličnih nekretnina, ali agenti za nekretnine tvrde da potražnja značajno premašuje ponudu – osobito kada se radi o prvom redu do mora…
Opatija – Luksuzne nekretnine postale su vrlo ‘‘tražena roba’‘ na području Opatijske rivijere u drugoj polovici protekle godine, a u svega šest mjeseci prodano je desetak elitnih kuća i stanova, vrijednosti veće od milijun eura. Samo u prosincu napravljene su dvije velike kupoprodaje, od kojih se jedna odnosi na novoizgrađenu vilu u Ičićima, vrijednu oko dva milijuna eura, a druga na Vilu Deneš, dio grupacije Lovranske vile i prvu ”susjedu” Vile Astre.
– Vilu Deneš od dosadašnjih je vlasnika koji su se na toj lokaciji bavili turizmom, kupila je hrvatska tvrtka u stranom vlasništvu, koja će vilu najvjerojatnije koristiti kao rezidencijalni objekt. Vila je dugo vremena na tržištu i sada je našla kupca, kazao je Milan Mandić, vlasnik tvrtke Smart Invest Immobilien koja je posredovala u prodaji. Iako cijena nije javno objavljena, uz vrijednost kvadratnog metra od oko 6.000 eura za objekt ovakve kategorije, ona bi se mogla kretati oko 3,5 milijuna eura.
Mandić je naglasio kako je sve više interesa za ovakvim vilama, te da se radi o tržištu u kojem zapravo nedostaje ponude, dok potražnje ima u izobilju.
– Takve nekretnine uvijek su na cijeni, pa se njima dobro trgovalo i za vrijeme krize. No u protekloj godini, a osobito u drugoj polovici 2015. dogodio se pravi ‘‘boom’‘ na tržištu, najviše zbog toga što su vlasnici malo prilagodili nekad i nerealne cijene, pa su brojne nekretnine vrlo brzo našle kupce. Kupaca ima, a uglavnom se radi o imućnijim strancima ili domaćim povratnicima, otkrio je Mandić, kazavši kako njegova agencija Smart Invest Immobilien najviše zahtjeva kupaca ima upravo za luksuznim nekretninama i vilama uz more.
Radi se o nekretninama koje su skuplje od milijun eura, odnosno čija je cijena po ‘‘kvadratu’‘ veća od 4.000 eura, a takvih se trenutačno na prodaju nudi pedesetak. Potražnja pogotovo vrijedi za vile u prvom redu do mora, kakvih je na tržištu vrlo malo, a i one koje su na prodaju često traže i značajna ulaganja.
– Uz ovakve luksuzne nekretnine, traže se i povoljne prilike, odnosno nekretnine koje se nude ‘‘ispod cijene’‘, a takve vrlo brzo nađu kupca, kazao je Mandić, dodavši da je tržište nekretnina u Opatiji i okolici u proteklih godinu dana doživjelo oporavak. Prema njegovim riječima, sve više se kupuje na ovom prostoru, a razlog je prvenstveno nešto niža cijena od dosadašnjih, koja se u prosjeku za Opatiju kreće oko 3.000 eura po ‘‘kvadratu’‘.
Davor Žic / PodUčkun.net
Ovo je arhivski članak. Stranice su u međuvremenu redizajnirane.
Kreni od početne stranice - Poduckun.net