Gradsko vijeće ‘srušilo’ UPU turističke zone uz naselje Katinići
Pročelnica Helena Masarić glasanje je popratila komentarom – „toliko o odgovornosti Gradskog vijeća“.
Opatija – Urbanistički plan uređenja UPU 25 turističke zone uz naselje Katinići nije prihvaćena na jučerašnjoj sjednici Gradskog vijeća. Prostorni plan predviđao je izgradnju hotelskih kapaciteta na području nedaleko naselja Katinići i Falalelići na području Veprinca.
– Program za izradu UPU-a sadrži elemente koji su zadani Prostornim planom i programom investitora. Uključuju 200 kreveta i hotel visoke kategorije s pratećim sadržajima zdravstvenog i rekreacijskog turizma, kazala je voditeljica izrade plana Tatjana Rakovac iz Urbanističkog studija Rijeka.
Snažnu „opoziciju“ prihvaćanja plana dala je vijećnica Akcije mladih Neva Slani.
– Tko štiti opatijski prostor i javni interes? Pitam se to otkako sam u Gradskom vijeću. Sklona sam razmišljanju da nitko ne štiti i da možda najbolje rade oni ljudi koji prodaju svoju imovinu i bježe iz Opatije. Zašto je ovaj prostor uopće ušao 2007. godine pod građevinsko zemljište i zašto se nitko nije sjetio do 2018. godine da je to protivno načelima prostornog uređenja? Ima li još takvih područja, pitala je vijećnica Slani.
Pročelnik za prostorno uređenje Zdenko Tupanjac kazao je kako je građevinsko područje, kao još nekoliko sličnih lokacija ukupne površine 20 hektara, ugrađeno u prostorni plan kao turistička područja izdvojene namjene 2006. godine.
– Ugrađena su tako da je stručni planer analizirao prostor, da se dobila suglasnost od svih nadležnih institucija i ministarstava i usvojilo ga je Gradsko vijeće. Samo ime tog građevinskog područja govori za sebe, zakon je dozvolio da izvan naselja imamo izdvojeno građevinsko područje turističke namjene. Imamo i izdvojena građevinska područja poslovne namjene te sportsko-rekreacijske namjene u koje spada sportski centar Dobreć, rekao je Tupanjac, dodavši kako ta načela u zakonima postoje još od 1994. godine u zakonima Republike Hrvatske.
Slani je kazala kako se planira cesta u dužini 900 metara koja bi prolazila privatnim terenima, a da o tome neki vlasniti tih terena nisu niti obaviješteni. Tupanjac je objasnio kako ta cesta nije dio ovog plana, a javna rasprava je održana 2006. godine i tijekom nje su se građani mogli upoznati.
– Inače, ovo zemljište je stavljeno na prodaju, 950 tisuća eura se traži, pa je možda netko zainteresiran, kazala je Slani. Arhitektica Rakovac istaknula je kako je do nje došao mail koji je Slani poslala nadležnim strukturama, a koji sadrži oglas za prodaju zemljišta uz navod da će se taj plan donijeti na Vijeću Grada Opatije.
– Moram reći da se radi o gruboj dezinformaciji. Za zemljište koje je u obuhvatu plana nije nikad bila dogovarana prodaja s agencijom, to se zemljište ne prodaje i oglas se odnosi na sasvim drugu lokaciju, kazala je Rakovac. Slani je dodala kako nije navela da se radi o ovom zemljištu, nego kako je mail poslala kako bi pokazala kako se zemljišta u sličnim zonama prodaju uz napomenu kako je suglasnost Vijeća neupitna, a kako je i ovo zemljište bilo na prodaju, ali je oglas uklonjen prošlog tjedna.
Predsjednik Vijeća Fernando Kirigin kazao je kako je i na Odboru za prostorno planiranje došlo do razmimoilaženja u mišljenjima. Dodali su amandmane da se propiše najveća dozvoljena dužina pročelja 45 metara umjesto 60 metara, da se u glavni projekt uključi i Kraojobrazna studija za predmetni zahvat te da se traži minimalna kategorizacija objekata od 4 zvjezdice. Nakon toga, većinom glasova, na prijedlog člana Odbora Davora Šprajca usvojen je i zaključak da se Gradskom vijeću na znanje daje da prijedlog plana turističke zone uz naselje Katinići nije usklađen sa Strategijom razvoja grada Opatije. Na koncu, pomalo kontradiktorno, zaključak je bio da se Vijeću predlaže da podrži donošenje UPU-a.
– Tu se dogodilo niz nelogičnosti, naknadno je jedan član javio da se zabunio kod glasanja i na kraju je odbor odradio posao kao da ga nije niti odradio, rekao je Kirigin.
Vijećnik Unije Kvarnera Vedran Kružić pitao je podržava li Mjesni odbor Veprinac ovaj projekt, a Zorica Sergo kazala je kako je šest članova MO bilo za projekt, a jedna osoba bila je suuzdržana. U konačnici, to nije motiviralo većinu vijećnika da UPU podrži, već je rezultat bio neriješen – 6 glasova „za“, a 6 protiv ili suzdržanih, što nije bilo dovoljno da urbanistički plan „prođe“. Pročelnica Helena Masarić glasanje je popratila komentarom – „toliko o odgovornosti Gradskog vijeća“.
Ovo je arhivski članak. Stranice su u međuvremenu redizajnirane.
Kreni od početne stranice - Poduckun.net