Nema interesa za poslovne prostore u budućoj sportskoj dvorani @ Opatija

Čini se da je surova poduzetnička realnost ipak nadjačala četrdesetogodišnji san, i sada tek – kroz ponovljeni natječaj – treba vidjeti koja je razlika između očekivanja gradske vlasti i realnih mogućnosti lokalnih ugostitelja.

Opatija – U srijedu u 13 sati u vijećnici Grada Opatije trebalo se održati otvaranje ponuda za zakup poslovnih prostora u objektu buduće sportske dvorane. Međutim, ta se ceremonija morala otkazati, jer se nije imalo što otvarati – na natječaj, naime,nije stigla niti jedna ponuda zainteresiranih investitora u tri poslovna prostora.

– Na natječaj za davanje u zakup poslovnih prostora u sportskoj dvorani Marino Cvetković, raspisanom temeljem pisma namjere 13. kolovoza 2012. godine, a koji je trajao do 28. kolovoza 2012. godine, nije stigla niti jedna ponuda. Očekivali smo da će se javiti potencijalni ponuđač koji je dostavio pismo namjere, međutim, on se nije javio. Razmotrit ćemo uvjete koje smo dali u natječaju, a koji je predstavljao i testiranje stvarnog interesa, te u dogledno vrijeme ponovno raspisati natječaj, kazao je Mladen Sinožić, direktor Opatije 21, gradske razvojne tvrtke koja je raspisala natječaj.

A nudio se ugostiteljski prostor 175 kvadrata zatvorenog prostora i 100 kvadrata terase u prizemlju dvorane, čija se početna cijena postavila na 21.5 tisuću kuna bez PDV-a. S porezom, taj bi prostor koštao oko 25 tisuća kuna – mjesečno. Na prvom katu nudio se nešto manji lokal, pogodan za caffe bar, veličine 40 kvadrata i to po cijeni od 3.362 kune, opet bez PDV-a. Najskuplji je treći prostor, koji se nalazi na prvom i drugom katu, ukupne površine oko 700 kvadrata, a namijenjen je fitness centru i teretani – mjesečni iznos zakupnine prema natječaju iznosio je minimalnih 30.000 kuna bez PDV-a. S time da su se sva tri prostora nudila u petogodišnji najam, pri čemu je trebalo prvu godinu zakupa unaprijed ”kaparirati” bankovnom garancijom.

Prema svemu sudeći, može se zaključiti da je cijena bila presudan faktor, jer se među ugostiteljima može čuti kako su visine najamnina napuhane, pogotovo kada se u obzir uzme činjenica da Opatiji kronično fali ”muving” te da lokacija Lipovice sama po sebi teško može ostvariti promet potreban da bi se podmirile ove astronomske najamnine.

Čini se da je surova poduzetnička realnost ipak nadjačala četrdesetogodišnji san, i sada tek – kroz ponovljeni natječaj – treba vidjeti koja je razlika između očekivanja gradske vlasti i realnih mogućnosti lokalnih ugostitelja.

Nikola Cvjetović / Liburnija.net

Ovo je arhivski članak. Stranice su u međuvremenu redizajnirane.

Kreni od početne stranice - Poduckun.net