Vijeće nije dalo suglasnost za prodaju vatrogasnih garaža, ali nekretnine Tvornice ribe Ika idu na treći natječaj
S obzirom da koalicija koju čine vijećnici predstavničke većine ima devet članova, a manjinska koalicija koju čine HDZ i vijećnici izabrani s liste Ive Dujmića osam, jasno je da gradonačelnik u ispravnost svoje odluke nije uspio uvjeriti niti članove vlastite liste i partnere iz HDZ-a.
Opatija – Gradsko vijeće odbilo je prodati garaže Vatrogasnog doma u Opatiji suvlasniku susjedne čestice, odnosno ruševine nekadašnjeg skladišta Trgovačkog Opatija Ivanu Peharu za oko 1,5 milijuna kuna.
Drugi je to put da je gradonačelnik Opatije predložio ovu prodaju, prvi puta to je „osujetio“ tadašnji predsjednik Gradskog vijeća Robert Kurelić koji je podnio zahtjev za legalizacijom objekata kako bi spriječio njihovu prodaju „ispod cijene“.
Ovog puta ponuđen je nešto viši iznos za kupnju vatrogasnih garaža, odnosno cijena je povećana za oko 20 tisuća eura, no i dalje se tražila prodaja izravnom pogodbom, bez javnog natječaja. Istovremeno, susjedno derutno skladište prodaje se za sedam puta višu cijenu. Vijeće je većinom glasova odbilo prodati nekretninu, a prijedlog gradonačelnika podržala su svega četiri vijećnika. Među preostalim vijećnicima troje ih je glasalo protiv prodaje, a osmero je bilo suzdržano. S obzirom da koalicija koju čine vijećnici predstavničke većine ima devet članova, a manjinska koalicija koju čine HDZ i vijećnici izabrani s liste Ive Dujmića osam, jasno je da gradonačelnik u ispravnost svoje odluke nije uspio uvjeriti niti članove vlastite liste i partnere iz HDZ-a.
Točke vezane uz prodaju nekretnina izazvale su popriličnu buru u javnosti, a to se osobito odnosi na dvorište stambene zgrade u Voloskom za koje se tražilo raspisivanje natječaja u visini od čak 3,3 milijuna kuna. Točka je odlukom predsjednika Vijeća Fernanda Kirigina skinuta s dnevnog reda, kako bi se o njoj mogla provesti rasprava kada se steknu mogućnosti za sastajanje vijećnika u vijećnici, no zanimljiv je odgovor gradonačelnika Dujmića na pitanje vijećnice Neve Slani tko je tražio prodaju dvorišta.
– Za prodaju nekretnine iskaz interesa dao je jedan od vlasnika stana u objektu koji navedeno zemljište nezakonito drže u posjedu, ali njegove osobne podatke ne možemo dati jer nemamo privolu za objavu osobnih podataka. Stanovi u toj, kao i drugim objektima u kojima su bili stanovi sa stanarskim pravom prodani su odredbama tadašnjeg Zakona o prodaji stanova, kada su vlasnici kupili samo stan i zemljište ispod zgrade, pa je u tom objektu stan površine 76 kvadratnih metara prodan za 4.326,92 njemačke marke, odgovorio je Dujmić.
Ukratko, ispada je jedan od suvlasnika zgrade zemljište koje koristi skupa sa svojim susjedima bio voljan platiti 3,3 milijuna kuna i biti zadovoljan s tom kupnjom iako na čestici ne može graditi, dok je stan platio manje od 20 tisuća kuna.
Ipak, iako prijedlozi za prodaju dvaju nekretnina u ukupnoj vrijednosti od 4,5 milijuna kuna nisu dobile „zeleno svjetlo“ od Vijeća, članovi ovog tijela podržali su raspisivanje natječaja za prodaju nekretnina bivšeg kompleksa Tvornice ribe u Iki, što bi ispražnjenoj gradskoj kasi moglo donijeti i značajno veću „financijsku injekciju“. Naime, dvorište, poslovnu zgradu i dvorišnu zgradu ukupne površine od 3.100 kvadratnih metara u Iki pokušat će se prodati za nešto više od 9 milijuna kuna.
Dosad su raspisana tri natječaja za prodaju ove nekretnine. U prvom natječaju cijena je određena temeljem procjene vrijednosti sudske vještakinje Ide Karlavaris u ožujku 2014. godine, kada je nekretnina procijenjena na 15,5 milijuna kuna. Naknadno, 2018. godine, novu procjenu izvršio je sudski vještak Dragan Zec, a vrijednost je značajno korigirana, na nešto iznad 9 milijuna kuna.
Kako na prvi natječaj nije pristigla niti jedna ponuda, objavljen je i drugi natječaj, u kojem je korištena procjena vještaka Zeca, uvećana za 20 posto, pa se nekretnina tržištu ponudila za nešto manje od 11 milijuna kuna. No, niti na drugom natječaju nije bilo zainteresiranih za kupnju. Stoga je u trećem natječaju, za koji je ruku (elektronski) dignulo 14 od 15 vijećnika, ponuđena upravo cijena od 9 milijuna kuna.
Iako se radi o nekretnini na izuzetno atraktivnoj lokaciji s vrijednim zemljištem u zoni namjene koja omogućava veliki raspon potencijalnih djelatnosti i optimalne iskoristivosti, činjenica je da se na do sad objavljena tri javna natječaja nitko nije javio, zbog čega se smatra svrhovitim da se kao početna cijena uzme upravo ona koju je vještak utvrdio 2018. godine, s napomenom kako konačna cijena može biti i viša ukoliko bude više zainteresiranih kupaca, stoji u odluci o raspisivanju natječaja.
Ovo je arhivski članak. Stranice su u međuvremenu redizajnirane.
Kreni od početne stranice - Poduckun.net