Vila Kremenšek našla kupca – Oronula kuća na atraktivnoj lokaciji privukla ponudu od čak 20 milijuna kuna @ Opatija
Villa Kremenšek
Vila ”na prvoj liniji uz more” smještena je nedaleko hotela Miramar i Belvedere, a DUUDI je za nju tražio 19,3 milijuna kuna, usprkos činjenici da se na ranijim natječajima sa sličnom ili jednakom cijenom nije uspjelo naći kupca.
Opatija – Milijun kuna više od tražene cijene, odnosno čak 20,4 milijuna kuna ponuda je koja je na nedavno raspisanom natječaju DUUDI-ja pristigla za opatijsku Vilu Kremenšek, lijepo zdanje na atraktivnoj lokaciji, ali praktički nepovratno zapušteno i ruinirano.
Vila ”na prvoj liniji uz more” smještena je nedaleko hotela Miramar i Belvedere, a DUUDI je za nju tražio 19,3 milijuna kuna, usprkos činjenici da se na ranijim natječajima sa sličnom ili jednakom cijenom nije uspjelo naći kupca.
Očito promijenila se situacija na tržištu, budući da je pristigla ponuda od čak 20.375.000 kuna, te će stara vila dobiti nove vlasnike, što je dobra vijest ne samo za državu koja će uprihoditi značajnu svotu novca, već i za lokalnu samoupravu koja će umjesto štakornjaka i odmarališta za beskućnike dobiti novu i uređenu nekretninu.
– Ponuđena cijena je sasvim nerealna i daleko iznad vrijednosti same nekretnine, pogotovo s obzirom na stanje u kojem se nalazi i činjenicu da će zahtjevati značajna dodatna ulaganja. Ipak, pokazuje vrijednost lokacije u “prvom redu do mora” i vjerujem da je to utjecalo na cijenu, jer nekretnina na takvim pozicijama doista nedostaje u ponudi i vrlo brzo se prodaju na tržištu, po visokim cijenama. U tom smislu, ova cijena mogla bi utjecati na tržište, ali samo u ovom elitnom segmentu, koji nema puno veze sa prosječnom cijenom kvadrata u Opatiji jer na tržištu postoji kao “svijet za sebe”, komentirao je ovu ponudu stručnjak za nekretnine visoke vrijednosti, Milan Mandić iz opatijske agencije Smart Invest Immobilien.
Istaknuo je kako je u zadnje vrijeme prodano nekoliko nekretnina u prvom redu uz more, pa se može zaključiti da takve nekretnine uvijek nađu kupce.
– Ova ponuda i eventualna prodaja još jednom potvrđuje činjenicu da se na tržištu traže dva tipa nekretnina – povoljne prilike ili nekretnine nižih cijena, te atraktivne i luksuzne nekretnine koje postižu vrlo visoke cijene, zaključio je Mandić.
Inače, vila Kremenšek jedna je od rijetkih s popisa od 25 nekretnina iz istog poziva koje su našle svoga kupca. Među nekretninama za koje nije bilo interesa su i druge dvije s liburnijskog područja – Vilu Lovor u Lovranu te temelje kućice u Bregima.
Davor Žic / PodUčkun.net
Ovo je arhivski članak. Stranice su u međuvremenu redizajnirane.
Kreni od početne stranice - Poduckun.net