Luksuz se sve više traži: U 2017. prodano tridesetak nekretnina skupljih od milijun kuna @ Opatija

…ilustracija…

Prošlu godinu na tržištu nekretnina obilježio je i strahoviti porast potražnje za najmom nekretnina za stanovanje, a sve je veći interes stranih kupaca za opatijskim područjem.

Opatija – Protekla godina prošla je vrlo uspješno na tržištu nekretnina u Opatiji i okolici, a u sve većoj potražnji za nekretninama osobito su se isticale one namijenjene najzahtjevnijim korisnicima, odnosno kupcima više platežne moći.

– Potražnja za nekretninama u 2017. godini bila je osjetno veća nego u godini ranije, a to se posebno odnosi na kvalitetne i luksuzne nekretnine kojima su cijene i lagano u porastu, dok su cijene ostalih nekretnina stabilne i otprilike na razini ranije godine. Zbog povećane potražnje lagano je povećan i broj kupoprodaja, ali bez nekih velikih oscilacija i skokova, kazao je Milan Mandić, vlasnik opatijske agencije za nekretnine Smart Invest Immobilien.

Prema njegovim riječima, opatijsko tržište nekretnina trenutačno ovisi prvenstveno o kvaliteti ponude, budući da interes nadmašuje sve što je po realnoj cijeni dostupno na tržištu.

– Situacija na tržištu i dalje je nepromijenjena, imamo polarizirano tržište na kojem odlično prolaze luksuzne i kvalitetne nekretnine po višim cijenama te one povoljnije, koje najčešće traže mlađe osobe ili obitelji s djecom. No, kod obje grupe kupaca, iako u različitim cjenovnim kategorijama, veliku ulogu igra pitanje odgovara li tražena cijena vrijednosti nekretnine. Dakle, usprkos većoj potražnji od ponude, kupci se teško odlučuju na nešto što smatraju preskupim, dok se sve nekretnine koje drže realnu cijenu vrlo brzo prodaju, kazao je Mandić.

O njegovim riječima svjedoči i podatak da je prošle godine u Opatiji prodano tridesetak nekretnina vrjednijih od milijun kuna, a kupci su nešto većem postotku domaći građani u odnosu na strance. Ipak, veći interes stranih kupaca pobudilo je gostovanje agencije Smart Invest Immobilien na nekoliko velikih europskih i svjetskih sajmova nekretnina gdje su predstavljali Opatiju, a ponekad i bili jedina hrvatska agencija zastupljena među „velikim igračima“.

– Ti su sajmovi dobri ne samo za predstavljanje same agencije kao brenda, već i predstavljanje čitave destinacije u kojoj djelujemo. Efekt koji se postiže je povezivanje s velikim kompanijama, upoznavanje novih ljudi i otvaranje novih prilika, ali prije svega stvaranje novih kontakata i potencijalnih kupaca. Opatija je svakako destinacija koja privlači strane kupce, a mi smo se pritom profilirali kao agencija koja takvim kupcima redovito predstavlja partnera pri ulasku na tržište, objasnio je vlasnik agencije Smart Invest.

Uz lagani rast kupljenih nekretnina, proteklu godinu obilježio je i sve veći interes za najmom stanova i kuća.

– Broj ugovorenih najmova, kao i potražnja za nekretninama za najam strahovito raste i trenutačno je problem premala ponuda u odnosu na potražnju. Najam najviše traže mladi parovi i obitelji u zaleđu, odnosno na području Matulja, Pobri, Kastva, dok u samoj Opatiji često dugoročne najmove dogovaraju poslovni ljudi, zaključio je Mandić.

Nikola Cvjetović / PodUčkun.net

Ovo je arhivski članak. Stranice su u međuvremenu redizajnirane.

Kreni od početne stranice - Poduckun.net