Međunarodni lanci prevaranata ‘love’ vlasnike skupih nekretnina: Umjesto bogatih investitora, čekaju ih pljačkaši

Međunarodni lanci prevaranata ‘love’ vlasnike skupih nekretnina: Umjesto bogatih investitora, čekaju ih pljačkaši

...ilustracija...

Sugovornik, koji je poželio ostati anoniman, kazao je kako su prevaranti do broja telefona njegove supruge stigli najvjerojatnije putem oglasa kuće za odmor na agencijskim stranicama i platformama za zakup turističkog smještaja.

Matulji – Sve nam je izgledalo kao ozbiljna priča. Kontaktirali su nas ljudi koji su rekli da su zainteresirani za kupnju kuće, ponudili iznos koji nam je prihvatljiv i tek u zadnji čas shvatili smo da se radi o prevari u kojoj bismo mogli izgubiti tisuće eura, kazao je jedan stanovnik Matulja o novoj, razrađenoj prevari kojom inozemni prevaranti ciljaju vlasnike nekretnina, osobito kuća za odmor, na atraktivnim destinacijama poput Opatije i njene rivijere.

Sugovornik, koji je poželio ostati anoniman, kazao je kako su prevaranti do broja telefona njegove supruge stigli najvjerojatnije putem oglasa kuće za odmor na agencijskim stranicama i platformama za zakup turističkog smještaja.

– Kad nas je prvi put nazvao čovjek iz Francuske i predstavio se da radi za investitora zaninteresiranog za kupnju naše nekretnine, nismo ništa sumnjali. Nije to bio prvi put da nas netko pita za prodaju, pogotovo zadnjih godina kada je tržište nekretnina znatno ojačalo i sve je više interesa. Vrlo temeljito su sve odradili, dobro se pripremili, puno puta smo se čuli telefonski kroz desetak dana, sve vrlo pristojno i sistematično. Razgovarali smo telefonski i dopisivali se putem maila, a komunikacija je išla kao da je u pitanju stvarna kupnja – pregovori oko cijene, pitanje kada se kuća može preuzeti, najave da bi se bavili turizmom… Odrađuju posao vrlo polako i nenametljivo, uglađeno da do kraja ne možeš posumnjati da nije istinita priča, kazao je ovaj Matuljac, koji ipak nije upao u zamku prevaranata.

Presudno mu je, objasnio je, bilo to što su stalno odgađali obilazak nekretnine, da bi na koncu kazali kako zbog poslovnih obaveza ne mogu doći uopće, ali da su dovoljno upoznati s kućom da pristanu na traženu cijenu. A potencijalne „žrtve“ tada su podignule cijenu dvostruko od procijenjene, što su nakon malo cjenkanja, „investitori“ i prihvatili.

– Netko je spreman dati milijun eura, a kuću je vidio samo preko interneta. Tu nam je zazvonilo zvono na uzbunu. Međutim, ono što je presudilo jest što su nas tražili da dođemo do Pariza na potpisivanje ugovora, uz objašnjenje da njihov investitor radi na obnovi crkve Notre Dame i jako je zauzet. To je bilo definitivno trenutak u kojem su „preigrali ruku“ i kad smo se povukli iz cijele priče, kazao je naš sugovornik, dodajući da vjeruje da ipak postoje brojni ljudi koji bi se lako uvukli u „paukovu mrežu“ koju vješto pletu prevaranti.

– Da nisu tako lako pristali na cijenu, da nisu spomenuli Notre Dame, da su sastanak dogovorili u Trstu umjesto u Parizu, tko zna? Vjerujem da bi na sastanku, u najboljem slučaju, tražili neki novac za troškove ili pokušali zamijeniti lažne novčanice za prave, a u najgorem slučaju, možda i organizirali otmicu za otkupninu, govori Matuljac koji je svoju priču iznio i kao upozorenje drugim građanima na potencijalne opasnosti.

A da se ne radi o izoliranom incidentu, potvrdio je i Milan Mandić iz agencije za nekretnine Smart Invest Immobilien.

– Sve se češće može susresti tu vrstu prevare. Imali smo nekoliko klijenata koji su nam se javili s tom ponudom, pa smo ih upozorili da se radi o prevari i da u cijelu priču uključe policiju. A čuo sam i za nekoliko situacija u kojima je prevara, nažalost, bila uspješna i ljudi s ovog područja ostali su bez par desetaka tisuća eura. Princip je takav da prevaranti žrtvu pokušaju namamiti „preko granice“ – u Milano, Pariz, Ženevu ili neki drugi europski grad – s većom količinom novca u gotovini. Obično im kažu kako će im platiti traženo u dva obroka, prvi dio na sastanku, a drugi kod prijenosa nekretnine. Ali da novac imaju u gotovini, a ne mogu prijeći granicu s tom količinom pa upitaju žrtvu ako bi on to napravio, za dodatnu naknadu, pojasnio je Mandić način rada prevaranata.

Kako je kazao, „investitori“ prodavatelja nekretnine još zamole da uzme i određenu svotu u eurima, 20 ili 50 tisuća eura, kako bi ih zamijenili za drugu valutu.

– Recimo, ako je cijena kuće 600 tisuća eura, kažu mu da će mu u prvoj isplati dati 350 tisuća eura u protuvrijednosti u švicarskim francima, ako žrtva donese 50 tisuća eura za zamjenu, te da će mu od toga još ostaviti 10.000 eura za troškove koje je imao. Ovako prepričano zvuči doista naivno, ali treba znati da se radi o uigranim mrežama s puno iskustva, koji znaju ispričati priču da zvuči uvjerljivo. A i ljudi se pomame za dodatnom zaradom pa ne razmišljaju o opasnosti. I kad dođu na dogovoreno mjesto, jednostavno ih opljačkaju i uzmu im sve eure koje su ponijeli sa sobom, objasnio je Mandić.

Istaknuo je kako se radi o izrazito ozbiljnim i opasnim situacijama, u kojima je najbolje kod prve sumnje sve prijaviti policiji.

– Vjerujte, na tržištu nekretnina nitko vam neće platiti cijenu pedeset posto iznad tržišne ili dati „ovako“ deset tisuća eura. Ako dobijete ponudu koja se čini predobra da bi bila istinita, to je zato što u većini slučajeva i jest – lažna, zaključio je Mandić.

 

error: Content is protected !!