Novi hit na tržištu nekretnina: Procvjetala ponuda i potražnja stanova za najam – Cijene do 3.500 eura mjesečno @ Opatija
Među stotinjak nekretnina koje se u ovom trenutku mogu unajmiti putem agencije Smart Invest Immobilien, raspon cijena je ogroman – od stotinjak eura mjesečno za mali stan u zaleđu pa do rekordnih 3.500 eura ili gotovo 27.000 kuna mjesečno za ekskluzivan stan u Ičićima.
Opatija – Tržište nekretnina na području Opatije i okolice ne svodi se samo na kupnju i prodaju nekretnina na kojima se ”obrću milijuni”, već sve veća ponuda i potražnja vlada i na tržištu stanova za najam.
I samo letimičan pogled na stranicama agencije za nekretnine Smart Invest Immobilien iz Opatije, najpoznatije i najrenomiranije agencije na Opatijskoj rivijeri otkriva tu šarolikost ponude. Među stotinjak nekretnina koje se u ovom trenutku mogu unajmiti, raspon cijena je ogroman – od stotinjak eura mjesečno za mali stan u zaleđu pa do rekordnih 3.500 eura ili gotovo 27.000 kuna mjesečno za ekskluzivan stan u Ičićima.
– Ovaj segment u prometu nekretnina dugo vremena bio je zanemaren, no u protekle dvije godine odlučili smo mu posvetiti punu pozornost i mogu reći da smo zadovoljni s rezultatima. Interes za nekretnine za najam postoji, od takozvanih ”studentskih” stanova u Opatiji, Iki i Lovranu čija se cijena kreće oko 250 do 300 eura mjesečno, preko obiteljskih stanova koji su cijenama na toj razini, i penju se eventualno do 500 ili 600 eura za boljestojeće obitelji, pa do ekskluzivnih nekretnina koje koriste uglavnom strani menadžeri ili visokorangirani politički i poslovni dužnosnici i čije se cijene kreću iznad 1.200 eura, svaki stan ima svoje tržište, kazao je vlasnik agencije Smart Invest Milan Mandić.
Razlog zbog kojeg ova djelatnost zauzima sve veći značaj u agencijskom poslu jest i činjenica da agencije nude brzinu i pouzdanost u povezivanju najmodavaca i najmoprimaca.
– Agencija je jamac legalnosti posla, i jamac da će ugovor biti napravljen kako treba, i to ljudima daje sigurnost kod donošenja odluke. Potpisuju se ugovori na godinu dana, kod tog prvog ugovora standardna provizija agencije je mjesečna najamnina, a nakon toga, ako se ugovor bude obnavljao, to više ne ide preko agencije. Većina ljudi shvatila je da se radi o relativno malom trošku, za vrlo kvalitetnu uslugu koju nudimo. Uostalom, često ljudi mjesecima traže stan za najam, ili čekaju najmprimce, pa tako gube znatno više nego da su išli preko agencije, i u kratkom roku našli ono što ih zanima, kazao je Mandić, dodavši da su uvijek zainteresirani za obogaćivanje ponude nekretnina za najam te pozvao sve koji razmišljaju o mogućnosti davanja nekretnine u najam da se jave na savjetovanje u agenciju koja ima dva prostora u centru Opatije.
Davor Žic / PodUčkun.net
Ovo je arhivski članak. Stranice su u međuvremenu redizajnirane.
Kreni od početne stranice - Poduckun.net