Povijesni presedan – Općina će iskoristiti pravo prvokupa za poslovni prostor @ Lovran
Vlasnik poslovnog prostora u Starom gradu, temeljem zakonskih odredbi, ponudio je Općini Lovran da iskoristi pravo prvokupa po cijeni od 30.000 eura, što su lovranski vijećnici na posljednjoj sjednici i prihvatili.
Lovran – Prvi puta u svojoj povijesti Općina Lovran odlučila je iskoristiti svoje pravo prvokupa nekretnine. Budući da je cjelina Starog grada tretirana kao zaštićeno kulturno dobro, svaki vlasnik nekretnine na ovom području koji ju planira prodati, prvo je mora na otkup ponuditi lokalnoj samoupravi, po cijeni koja neće biti viša od one što će stajati u kupoprodajnom ugovoru s drugim, privatnim, potencijalnim kupcima.
Tako je na svojoj posljednjoj sjednici Općinsko vijeće imalo priliku raspraviti o potencijalnoj kupnji poslovnog prostora smještenog na samom rubu trga ispred lovranske crkve u Starome gradu, za iznos od 30.000 eura.
Iako je prvotno predloženo da se pravo prvokupa ne iskoristi zbog procjene kako bi u zgradu u kojoj je poslovni prostor sukladno vlasničkom udjelu bilo nužno utrošiti značajna sredstva , tijekom rasprave na Vijeću pojavilo se mišljenje kako se radi o prilično povoljnoj cijeni za poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji, te da bi se povlastica lokalne samouprave da prva otkupi nekretninu svakako trebala iskoristiti, što je i potvrđeno na glasanju velikom većinom vijećničkih glasova.
Međutim, naknadno se pojavio i problem zbog cijene – iako je u pozivu za ostvarenje prava na prvokup nekoliko puta navedena cifra od 30.000 eura, nakon što je Općina Lovran odlučila po toj cijeni otkupiti dio prizemne etaže u kući površine 163 ”kvadrata”. Odvjetnik koji putem punomoći zastupa vlasnika prostora naknadno je poslao dopis je kako se radi o grešci, budući da je ”stvarna cijena” po kojoj prostor nudi zapravo 50.000 eura, stoga epilog ove situacije još uvijek nije jasan.
No, u svakom slučaju, Općina Lovran imat će dovoljno sredstava za kupnju ovog prostora u budućnosti bez obzira na tešku situaciju u proračunu koja je dočekala novu općinsku vlast. Naime u prodaji će se naći dio suvlasničkog udjela Općine na nekretnini u starom gradu čija vrijednost je tek nešto veća od ovog poslovnog prostora iako služi stanovanju.
Nikola Cvjetović / PodUčkun.net
Ovo je arhivski članak. Stranice su u međuvremenu redizajnirane.
Kreni od početne stranice - Poduckun.net