Zgradu Erste banke kupio Auro Domus – Slijedi obnova, ali banka i dalje ostaje u zakupu @ Opatija

auro_domus_erste_banka_2016_kupnja_prodaja (2)

Savjetnik kupaca u ovom poslu, vlasnik agencije Smart Invest Milan Mandić nije htio otkriti cijenu po kojoj je zgrada prodana, iako je kazao da se nekretnine na toj lokaciji cijene između 3.000 i 5.000 eura po kvadratu, a vila Artemis ima gotovo 1.000 kvadrata iskoristive površine.

Opatija – Zgrada Erste banke u Opatiji, smještena na prestižnoj lokaciji u samom centru grada, na križanju Radničke i Spinčićeve ulice, krajem prošle godine dobila je novog vlasnika. Vilu Artemis u kojoj su, uz poslovnicu banke u prizemlju, na gornjim katovima smješteni i uredski prostori, kupila je tvrtka Auro Domus iz Kastva, grupacija koja predstavlja vodeću hrvatsku kompaniju za proizvodnju i trgovinu plemenitih metala te najveći lanac mjenjačnica u zemlji.

auro_domus_erste_banka_2016_kupnja_prodaja (1)

– Ova nekretnina koja spada među najelitnije u Opatiji, već duže vremena tražila je kupca, no nije nikad bila na tržištu već se radilo o zatvorenoj prodaji. Nakon što je tvrtka Auro Domus pokazala interes, u pregovorima je definirana cijena koja je zadovoljila obje strane, a mogu reći da se svakako radilo o dobroj prilici za kupnju s obzirom na lokaciju na kojoj se zgrada nalazi, kazao je Milan Mandić, vlasnik agencije Smart Invest Immobilien koji je imao ulogu savjetnika na strani kupca, zbog svog iskustva u posredovanju pri prodaji ekskluzivnih nekretnina visoke vrijednosti. Mandić nije htio otkriti cijenu po kojoj je zgrada prodana, iako je kazao da se nekretnine na toj lokaciji cijene između 3.000 i 5.000 eura po kvadratu, a vila Artemis ima gotovo 1.000 kvadrata iskoristive površine.

– Sama zgrada trebat će proći i prilično kvalitetnu rekonstrukciju, jer treba urediti i pročelje i unutrašnjost, što zahtjeva dodatna ulaganja od strane kupaca. Ipak, za ovakvim nekretninama postoji velika potražnja na tržištu, iako se prvenstveno traže kao rezidencijalni objekti, objasnio je Mandić.

Namjena zgrade Erste banke, ipak, neće se mijenjati. Naime, donedavni i novi vlasnik dogovorili su dugoročni najam za sadašnju poslovnicu banke koja će ostati na svojoj već poznatoj i među Opatijcima prepoznatoj lokaciji. Iz tvrtke Auro Domus na naš su upit potvrdili da je kupoprodaja provedena te da će zgrada zadržati dosadašnju namjenu, odnosno i dalje će se u njoj nalaziti poslovni prostori. Nakon izrade potrebne dokumentacije te odobrenja konzervatora, pristupit će se detaljnoj obnovi zgrade, a po završetku u nju će se, uz banku koja ostaje u zakupu dijela zgrade, useliti i uprava Auro Domusa.

Vila Artemis na sadašnjoj lokaciji podignuta je oko 1908. godine, a prije toga srušena je dotadašnja vila Leda koju je za vlasnika Josipa Dujmića projektirao poznati arhitekt Emilio Ambrosini. Monumentalnu urbanu zgradu na njenom su mjestu podigli braća Milan i Vladimir Kundić, tada poznati mesari, a zgrada je od svojih početaka vjerojatno bila stambeno-poslovne namjene.

Nikola Cvjetović / PodUčkun.net

Ovo je arhivski članak. Stranice su u međuvremenu redizajnirane.

Kreni od početne stranice - Poduckun.net