[FOTO] Donosimo sve odluke Gradskog vijeća: Opatija povećava komunalnu naknadu i porez na nekretnine i smanjuje proračun
Autor: Nikola Cvjetović 29.11.2025
Jedna od važnih odluka odnosi se i na proglašenje šetališta Carmen Sylve dobrom od lokalnog kulturno-povijesnog i društvenog značaja.
Opatija - Gradsko vijeće na posljednjoj je sjednici donijelo niz važnih odluka koje će izravno utjecati na građane i gospodarske subjekte. Nakon gotovo 23 godine mijenjaju se koeficijenti za obračun komunalne naknade, a vrijednost boda raste s dosadašnjih 1,38 na 2 eura po četvornome metru. Gradonačelnik Fernando Kirigin pojasnio je da je povećanje nužno zbog značajnog rasta troškova održavanja komunalne infrastrukture, uključujući prometnice, parkove, plaže, rasvjetu i zelene površine. Prema Programu održavanja za 2025. godinu, troškovi iznose 5,7 milijuna eura, dok prihodi od komunalne naknade ne prelaze 3 milijuna eura, što znači da prihodi pokrivaju tek 52,58% stvarnih troškova, iako bi prema zakonu trebali gotovo u potpunosti pokrivati održavanje.
Uz povećanje vrijednosti boda, izmijenjene su i zone obračuna komunalne naknade koje su posljednji put definirane 2018. godine. Zbog ulaganja u infrastrukturu komunalni se standard izjednačio u pojedinim dijelovima grada, pa je zona I proširena i sada obuhvaća dodatne dijelove Opatije i Voloskog, dok je nova zona III formirana spajanjem dijelova bivše zone II. Povećanje koeficijenata odnosit će se na dijelove Ičića, Ike, Opriča, Pobrima, Poljana, Veprinca i Dobreća, dok za Velu i Malu Učku koeficijenti ostaju nepromijenjeni. Primjerice, za stan od 100 četvornih metara u zoni I komunalna će se naknada povećati na 200 eura godišnje, umjesto dosadašnjih 138 eura. Povećanje će osjetiti i poslovni subjekti, ponajviše u trgovini, ugostiteljstvu i hotelijerstvu, uz mogućnost da hoteli naknadu obračunavaju prema ostvarenim prihodima, no uz ograničenje do 1,5% godišnjeg prihoda.
Gradsko je vijeće donijelo i odluku o povećanju poreza na nekretnine, koji će od 1. siječnja 2026. porasti sa 5 na 8 eura po četvornome metru. Odluka vrijedi za sva naselja osim Male i Vele Učke, koje zadržavaju poreznu stopu od 0,66 eura po metru. Ovogodišnji prihodi od poreza bili su znatno niži od planiranih, što se pripisuje zakonskim izuzećima za dugoročni najam i nekretnine za stalno stanovanje te novom modelu raspodjele prihoda prema kojem Grad dobiva 80%, a Županija 20%. Iako je povećan broj oporezivih nekretnina, ukupan prihod i dalje ne zadovoljava potrebe proračuna.
Donesena je i odluka o privremenoj zabrani izvođenja građevinskih radova u turističkoj sezoni 2026. godine. Zabrana zemljanih i konstruktivnih radova u stambenim i poslovnim objektima vrijedit će od 1. lipnja do 1. listopada u Opatiji, Ičićima, Iki, Pobrima i Opriču, dok će u Dobreću i Poljanama ograničenje biti nešto kraće, od 15. lipnja do 15. rujna. Uz to, zabranjeni su radovi vikendima, blagdanima i noću tijekom cijele godine, kako bi se očuvala kvaliteta života stanovnika i turistički standard grada.
Na sjednici je usvojen i Drugi rebalans Proračuna za 2025. godinu kojim je proračun smanjen za 3,45 milijuna eura, odnosno za 7,8 posto. S dosadašnjih 44,14 milijuna proračun sada iznosi 40,69 milijuna eura. Vijećnici su prihvatili i povećanje vijećničkih naknada pa će umjesto dosadašnjih 87,60 eura primati 110 eura mjesečno. Naknada predsjednika Vijeća raste na 165 eura, potpredsjednika na 143 eura, dok se naknade članovima radnih tijela koji nisu vijećnici povećavaju za oko 50% te će po sjednici primati 30 eura. Iz Grada poručuju da su nove naknade u potpunosti usklađene sa zakonskim ograničenjima i usporedive s drugim jedinicama lokalne samouprave u okruženju.
Jedna od važnih odluka odnosi se i na proglašenje šetališta Carmen Sylve dobrom od lokalnog kulturno-povijesnog i društvenog značaja. Šetalište, nastalo 1901. godine na inicijativu rumunjskog kralja Karola I. i nazvano po pseudonimu njegove supruge Elizabete, već je zabilježeno u Prostornom planu kao područje posebne važnosti. Odlukom se utvrđuju mjere zaštite, uključujući očuvanje vegetacije i zabranu kolnog prometa, kako bi se sačuvao povijesni i prirodni identitet ove poznate opatijske staze s vidikovcima.
Vijećnici su primili na znanje i dva izvješća. Prvo se odnosi na uvjete za predškolski odgoj djece s teškoćama u razvoju, a naglašeno je kako Grad Opatija, koji ove godine obilježava 20. obljetnicu statusa “Grad prijatelj djece”, osigurava nadstandard u skrbi za najmlađe. Trenutno je evidentirano 38 djece s teškoćama, a njihov razvoj prati se u suradnji sa Zavodom za socijalni rad i stručnjacima iz obrazovnih ustanova. Grad financira boravak u vrtiću i školi, prijevoz, logopede, rehabilitatore, pomoćnike u nastavi, kao i rad savjetovališta za mentalno zdravlje djece i mladih. Programi udruga, poput Društva Naša djeca i lokalne udruge osoba s invaliditetom, dodatno doprinosu podršci i uključivanju. Godišnji iznos izdvajanja grada za ove potrebe iznosi oko 700.000 eura, a naglašena je i visoka razina suradnje svih uključenih institucija.
Drugo izvješće odnosilo se na poslovanje tvrtke Nova Liburnija d.o.o. za 2024. godinu te je primljeno bez rasprave.
