[VIDEO] SDP iz Opatije: U PGŽ-u je gotovo 44.000 praznih stanova, a Vlada kažnjava male iznajmljivače
Autor: Nikola Cvjetović 16.07.2026
Na konferenciji u Opatiji predstavnici SDP-a ustvrdili su da privatni iznajmljivači nisu uzrok stambene krize te kritizirali novi Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti, upozorivši na velik broj praznih stanova i nedovoljnu kontrolu ilegalnog smještaja.
Opatija - Predstavnici SDP-a Primorsko-goranske županije održali su konferenciju za medije pod nazivom "Zašto Vlada kažnjava male iznajmljivače", na kojoj su oštro kritizirali prijedlog novog Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti te poručili kako privatni iznajmljivači nisu odgovorni za problem priuštivog stanovanja.
Predsjednik Županijske organizacije SDP-a i primorsko-goranski župan Ivica Lukanović predstavio je podatke iz Vladine prezentacije o stambenom zbrinjavanju, prema kojima na području Primorsko-goranske županije nedostaje oko 11.000 stanova, dok je istodobno evidentirano čak 43.914 praznih stanova.
Uz to, istaknuo je kako se oko 54.000 stanova u županiji povremeno iznajmljuje ili koristi u turističke svrhe.
"Nedostaje 11.000 stanova, a gotovo 44.000 ih je prazno. To znači da imamo četiri puta više praznih stanova nego što ih nedostaje, dok država pritišće ljude koji legalno iznajmljuju svoju imovinu", rekao je Lukanović.
Saborska zastupnica SDP-a Ana Puž Kukuljan ocijenila je kako smanjenje broja privatnih iznajmljivača neće dovesti do veće priuštivosti stanovanja.
Prema njezinim riječima, u iduće dvije do tri godine broj iznajmljivača mogao bi se smanjiti, ali cijene nekretnina vjerojatno neće pasti, već bi mogle ostati iste ili dodatno rasti.
Posebno je upozorila na problem ilegalnog smještaja, navodeći kako u Hrvatskoj postoji više od 700.000 kreveta u nekomercijalnom smještaju, dok registrirani obiteljski smještaj raspolaže s oko 658.000 kreveta.
Kritizirala je i obveznu rekategorizaciju privatnog smještaja svakih deset godina, istaknuvši da iznajmljivač koji ne ispuni uvjete za postojeću kategoriju neće automatski dobiti nižu kategoriju, već će mu rješenje biti privremeno ukinuto.
Gradonačelnik Opatije Fernando Kirigin upozorio je kako novi zakon dio nadzora nad privatnim smještajem prebacuje na jedinice lokalne samouprave, ali bez odgovarajućih zakonskih ovlasti.
Istaknuo je da komunalni redari rade prema Zakonu o komunalnom gospodarstvu te bez sudskog naloga ne mogu ulaziti u privatne objekte, što znatno ograničava njihove mogućnosti kontrole.
Dodao je kako država nije izjednačila ovlasti komunalnih redara s ovlastima Državnog inspektorata i Carinske uprave, zbog čega će se nadzor i dalje uglavnom odnositi na registrirane iznajmljivače, dok će sivo tržište ostati izvan učinkovitog nadzora.
Iz SDP-a poručuju kako bi Vlada trebala usmjeriti aktivnosti na aktiviranje velikog broja praznih stanova te učinkovitije suzbijanje ilegalnog iznajmljivanja, umjesto dodatnog administrativnog i financijskog opterećivanja legalnih privatnih iznajmljivača.
Smatraju da predložene zakonske izmjene neće riješiti problem priuštivog stanovanja, već će prvenstveno pogoditi obiteljski smještaj koji posluje u skladu sa zakonom.
