Grad Opatija otvorio javnu raspravu: Predlaže se zabrana građevinskih radova od 3. srpnja do 31. kolovoza 2027.

Na službenim stranicama Grada Opatije objavljen je prijedlog odluke o privremenoj zabrani izvođenja radova u 2027. godini, a građani se mogu uključiti u javno savjetovanje.

Opatija - Na službenim stranicama Grada Opatije objavljen je Prijedlog odluke o privremenoj zabrani izvođenja radova u 2027. godini, čime je otvorena procedura javnog savjetovanja o pravilima koja bi trebala vrijediti tijekom glavne turističke sezone.

Prema objavljenom prijedlogu, na području Grada Opatije određeni građevinski radovi ne bi se smjeli izvoditi od 3. srpnja do 31. kolovoza 2027. godine, odnosno ukupno 60 kalendarskih dana. Prijedlog obuhvaća naselja Opatija, Ičići, Ika, Pobri, Oprič, Dobreć i Poljane.

Riječ je o prijedlogu koji još nije konačan. Prije donošenja odluke potrebno je pribaviti prethodna mišljenja turističkih zajednica s područja Grada Opatije te provesti javno savjetovanje u trajanju od 30 dana.

Zabrana bi trajala 60 dana

Prijedlog je pripremljen u skladu s novim Zakonom o gradnji, koji je na snagu stupio 1. siječnja 2026. godine. Novi zakonski okvir omogućuje predstavničkom tijelu jedinice lokalne samouprave da za određene vrste građevina i na određenim područjima odredi razdoblje u kojem se ne mogu izvoditi zemljani radovi i radovi na izgradnji konstrukcije građevine, ali najdulje u trajanju od 60 kalendarskih dana.

U obrazloženju prijedloga Grad Opatija navodi kako je upravo zbog tog zakonskog ograničenja kao razdoblje zabrane odabrano vrijeme od 3. srpnja do 31. kolovoza 2027. godine. Kao razlog navodi se činjenica da se najveći broj turističkih noćenja tijekom godine ostvaruje u srpnju i kolovozu.

Na koje bi se građevine zabrana odnosila?

Prema prijedlogu, zabrana bi obuhvatila zemljane radove i radove na izgradnji konstrukcije individualnih stambenih građevina, odnosno samostojećih, dvojnih i ugrađenih građevina, kao i višestambenih, stambeno-poslovnih, poslovno-stambenih, poslovnih, ugostiteljsko-turističkih i jednostavnih građevina.

Istodobno, prijedlogom nisu obuhvaćene građevine javne i društvene namjene, komunalna infrastruktura, površine javne namjene, športsko-rekreacijske građevine i druge građevine od javnog interesa.

Grad pojašnjava i da radovi na izgradnji ili održavanju komunalne i druge javne infrastrukture nisu obuhvaćeni zabranom.

Ne bi svi građevinski radovi bili zabranjeni

Važno je da se predložena odluka ne odnosi na sve vrste građevinskih radova.

Prema obrazloženju, zemljanim radovima smatraju se radovi poput iskopa zemlje ili drugog materijala iz tla te nasipavanja. U radove na izgradnji konstrukcije ubrajaju se, među ostalim, izrada temelja, zidova, međukatnih konstrukcija i krovne konstrukcije.

S druge strane, keramičarski, elektroinstalaterski, vodoinstalaterski, krovopokrivački i slični radovi ne smatraju se radovima koji mogu biti predmet ove zabrane.

Veprinac nije uključen u prijedlog zabrane

Prijedlogom za 2027. godinu zabrana se ne bi uvodila na području Veprinca. Grad u obrazloženju navodi da je pritom uzet u obzir raniji stav Vijeća mjesnog odbora Veprinac-Učka.

Na javnoj raspravi održanoj u prosincu 2024. godine vijeće mjesnog odbora zaključilo je da se, temeljem izjašnjavanja mještana, ne slaže s uvođenjem privremene zabrane na području Veprinca. Isti stav ostao je nepromijenjen tijekom 2026. godine.

Zabrana se ne predlaže ni za Gornje Selo, odnosno Malu Učku, te Velu Učku, gdje takva zabrana ranije nije bila regulirana.

Građani će se moći očitovati

Budući da je riječ o prijedlogu odluke, konačna pravila za 2027. godinu još nisu donesena. Grad Opatija sada provodi postupak javnog savjetovanja, tijekom kojeg zainteresirana javnost može iznijeti svoje primjedbe, prijedloge i mišljenja.

Nakon provedenog savjetovanja i pribavljenih potrebnih mišljenja, prijedlog odluke može biti upućen Gradskom vijeću na donošenje.

Ako bude usvojena u predloženom obliku, odluka bi propisala 60-dnevnu zabranu zemljanih radova i radova na izgradnji konstrukcije određenih građevina tijekom glavnog dijela ljetne sezone 2027. godine. Nadzor nad provedbom odluke, prema prijedlogu, provodili bi komunalni redari.

Follow @PodUckun