HDZ Kastav traži preispitivanje zamjene zemljišta za budući Dom zdravlja

Čestice u vlasništvu grada Kastva koje su predviđene za zamjenu

Uoči sjednice Gradskog vijeća HDZ Kastav poručuje kako podržava izgradnju Doma zdravlja, ali smatra da Grad treba iskoristiti vlastito zemljište umjesto zamjene vrijednih gradskih nekretnina.

Uoči 9. sjednice Gradskog vijeća Grada Kastva, na kojoj će se raspravljati o prijedlogu Odluke o zamjeni nekretnina radi izgradnje budućeg Doma zdravlja na području Šporove jame, HDZ Kastav objavio je priopćenje u kojem izražava potporu projektu izgradnje zdravstvene ustanove, ali i ozbiljne rezerve prema predloženom modelu realizacije.

Iz HDZ-a Kastav ističu kako od početka podržavaju izgradnju Doma zdravlja, no smatraju da to ne znači kako treba podržati svaku odluku vezanu uz projekt, osobito kada se radi o raspolaganju gradskom imovinom.

Prema prijedlogu odluke, Grad Kastav bi u zamjenu dao zemljišta ukupne površine 6.427 četvornih metara na područjima Gorica, Rešetara i Kostanja, dok bi zauzvrat stekao zemljišta ukupne površine 5.036 četvornih metara na području Šporove jame u vlasništvu tvrtke RI-PETROL d.o.o.

Obuhvat zemljišta za zamijenu na području Šporove jame - vl. RI PETROL d.o.o.

U priopćenju navode kako se gradske čestice koje su predmet zamjene nalaze unutar građevinskog područja naselja te imaju značajan razvojni potencijal, dok se dio zemljišta koje Grad stječe nalazi u zoni zaštitnih zelenih površina, a pojedine čestice, kako tvrde, nemaju samostalnu uporabnu vrijednost.

HDZ Kastav pritom upozorava i na podatke iz Informacijskog sustava prostornog uređenja Republike Hrvatske (ISPU), prema kojima građevinsko zemljište na području Rešetara ostvaruje više tržišne vrijednosti od zemljišta na području Šporove jame. Ističu kako podaci ISPU-a nisu službena procjena pojedinačnih čestica, ali predstavljaju relevantan pokazatelj tržišnih kretanja te smatraju da građani imaju pravo znati zbog čega Grad daje zemljišta za koja tržišni pokazatelji upućuju na veću vrijednost.

Najvažnijim pitanjem smatraju opravdanost same zamjene. Navode kako Grad Kastav u neposrednoj blizini planirane lokacije Doma zdravlja već raspolaže s približno 11.000 četvornih metara vlastitog zemljišta na području Društvenog doma Šporova jama, za koje postoje stručne podloge i planska razmatranja. Smatraju kako je na toj površini moguće izgraditi novi Dom zdravlja, Društveni dom, parkirališne kapacitete i zelene površine bez potrebe za zamjenom vrijednih gradskih nekretnina.

Iz HDZ-a također upozoravaju da, iako bi prema prijedlogu privatni vlasnik Gradu trebao isplatiti razliku u procijenjenoj vrijednosti zemljišta u iznosu od 20.788,84 eura, troškove javnog natječaja, geodetskih podloga, parcelacijskih elaborata i ostalih postupaka snosit će Grad Kastav, odnosno gradski proračun.

Obuhvat zemljišta (vl. Grad Kastav) na području Šporove jame koji predlaže HDZ

U priopćenju postavljaju nekoliko pitanja gradskoj upravi: zašto se za izgradnju Doma zdravlja ne koristi zemljište koje je već u vlasništvu Grada, postoji li stručna analiza koja potvrđuje da postojeće gradsko zemljište nije dovoljno za realizaciju projekta te koliki su stvarni financijski učinci predložene zamjene nakon uračunavanja svih troškova.

HDZ Kastav smatra i kako bi zemljišta koja Grad planira dati u zamjenu mogla imati važnu ulogu u provedbi programa priuštivog stanovanja. Navode da se radi o građevinskom zemljištu koje bi u budućnosti moglo biti iskorišteno za stambene projekte od javnog interesa, osobito za mlade obitelji.

Na kraju priopćenja poručuju kako podržavaju razvoj zdravstvene infrastrukture i izgradnju Doma zdravlja, ali istodobno smatraju da je obveza gradske vlasti odgovorno, transparentno i dugoročno upravljati imovinom svih građana. Stoga pozivaju da se prije donošenja konačne odluke ozbiljno razmotri mogućnost realizacije projekta na zemljištu koje je već u vlasništvu Grada Kastva, uz očuvanje vrijednih gradskih nekretnina za buduće razvojne i stambene projekte.

Follow @PodUckun