Opatija dobila više od 2.000 novih postelja izvan hotela: privatni smještaj predvodi rast

Dok hotelski kapaciteti ostaju stabilni, Opatija bilježi značajan rast privatnog i ostalog komercijalnog smještaja, uz sve veći udio objekata visoke kategorije s četiri i pet zvjezdica.

Opatija i posljednjih godina potvrđuje status jedne od najatraktivnijih turističkih destinacija na Jadranu, no najizraženije promjene događaju se upravo u segmentu privatnog smještaja. Podaci sustava eVisitor za razdoblje od 2019. do 2024. godine pokazuju snažan rast kapaciteta u obiteljskom i ostalom komercijalnom smještaju, uz istodobno podizanje kvalitete ponude prema višim kategorijama.

Ukupan broj smještajnih jedinica u Opatiji povećan je s 4.913 u 2019. na 5.329 u 2024. godini, što predstavlja rast od 8,5 posto. Iako hoteli i dalje čine okosnicu turističke ponude, najveći razvoj bilježi privatni sektor. Broj jedinica u obiteljskom smještaju porastao je s 1.713 na 1.778, dok je kategorija ostalog komercijalnog smještaja – koja uključuje kuće za odmor, apartmane, studio apartmane i sobe u vlasništvu pravnih osoba – zabilježila rast od čak 35,4 posto, s 268 na 363 smještajne jedinice.

Još izraženiji trend vidljiv je kroz broj postelja. U obiteljskom smještaju broj postelja povećan je s 4.794 na 5.150, dok je u ostalom komercijalnom smještaju porastao s 871 na 1.276, odnosno za čak 46,5 posto. Takvi podaci potvrđuju da privatni smještaj postaje sve važniji segment opatijskog turizma.

Posebno je zanimljiv rast luksuznih kapaciteta. U obiteljskom smještaju broj postelja u objektima s pet zvjezdica povećan je za čak 65 posto, sa 349 na 576. Istodobno je broj postelja u objektima s četiri zvjezdice porastao za 18,1 posto. S druge strane, smještaj niže kategorije bilježi kontinuirani pad, što jasno pokazuje trend ulaganja u kvalitetu i viši standard usluge.

Slična situacija zabilježena je i u ostalom komercijalnom smještaju. Broj postelja u objektima s pet zvjezdica povećan je za 77,6 posto, dok su kapaciteti u kategoriji četiri zvjezdice porasli za gotovo 54 posto. Rast luksuznih apartmana i kuća za odmor odgovara sve većoj potražnji gostiju za privatnošću, većim komforom i ekskluzivnim sadržajima.

Hotelski sektor ostao je stabilan. Broj hotelskih postelja povećan je tek neznatno, s 5.284 na 5.330, dok najveći dio ponude i dalje čine hoteli s četiri i pet zvjezdica. Opatija tako nastavlja njegovati imidž destinacije visoke kvalitete, bez značajnijeg širenja hotelskih kapaciteta.

Uz privatni smještaj, značajan rast ostvario je i kamping sektor. Kapacitet kampa u Ičićima povećan je s 498 na 1.200 osoba, što predstavlja rast od čak 141 posto u promatranom razdoblju.

Paralelno s komercijalnim smještajem raste i broj postelja u nekomercijalnim objektima. Broj postelja u kućama i stanovima za odmor koje vlasnici koriste za osobne potrebe ili boravak obitelji i prijatelja povećan je s 4.053 na 6.271, odnosno za 54,7 posto.

Analiza pokazuje da Opatija posljednjih šest godina prolazi kroz značajnu transformaciju smještajne ponude. Dok hoteli ostaju simbol destinacije, upravo privatni smještaj bilježi najbrži rast, a sve veći broj luksuznih apartmana i kuća za odmor potvrđuje trend usmjeren prema gostima više platežne moći i kvalitetnijem turističkom proizvodu.

Follow @PodUckun